Siamo a 800 mt sul livello del mare, siamo in quello che sarà il “Lusso del domani”, qui si respira ancora quando a fondo valle il termometro supera i 35 gradi e d’inverno ci si può godere ancora qualche nevicata.
Strano a dirsi, ma anche in questo caso speravo che la proprietà fosse messa male, in modo da avere una valida scusa per non prenderla in incarico.
Tolta la catena ed imboccata la strada eccola li, una bellissima casa in sasso con le mura perfettamente cucite ed il tetto rifatto pochi anni fa, posizionata su di un poggio che domina tutte le cime sottostanti.
Più la guardavo e più la mia fantasia correva, creando scene e situazioni di ciò che potrebbe essere.
Una casa dalle grandi dimensioni divisa già in 2 unità abitative quasi identiche.
Parliamo di 300 mq di cantine e vecchie stalle, 320 mq di piano nobile e di 150 mq di piano mansardato, ripeto, diviso in 2 unità, oltre ad un'attrezzaia fatiscente.
Ovviamente, come si evince dalle foto, gli interni sono da rifare completamente nelle finiture, negli impiantì, negli infissi e nei bagni.
Non starò qui a spiegarvi quanto costerà la sistemazione interna, come dico spesso potrete spendere 100, 200 o 300, dipenderà tutto da quanto delegherete e da quanto ci metterete di vostro. Se avete soldi in abbondanza potrete anche prendere un Archistar e farvi la vostra casa dei sogni da fotografare per qualche rivista, diversamente, se le risorse saranno calibrate, ci sarà da rimboccarsi le maniche e giù di mazzetta e scalpello, ma soprattutto dovrete avere le idee molto chiare sul carattere che dovrà avere.
Personalmente sono fermamente convinto che, una casa in un contesto montano come questo avvolta da circa 2 ettari di bosco di proprietà, debba scaldarsi a legna. Camini ventilati e stufe ben posizionate, vi daranno il piacere di quel caldo a cui non siete più abituati ma che fa tanto bene all’animo.
A 800 metri le pompe di calore non servono, come non serve il fotovoltaico, d’inverno cucinerete con la cucina economica a legna ed un solare termico abbinato ad un semplice boiler elettrico vi scalderà l’acqua sanitaria.
Soluzioni semplici per una scelta di vita in Natura, ma che vi farà riscoprire il gusto della vita.
Essere green non vuol dire spendere follie in assurdi impianti tecnologici che debbano soddisfare tutti i capricci di una società viziata, essere green vuol dire ridurre i consumi eliminando gli sprechi ed il superfluo.
L’acqua è di sorgente, il terreno è di circa 3 ettari ed essendo su di un crinale ci sono ampi punti in piano.
Tagliando qualche pianta infestante, si potrà godere di spettacolari viste.
Che siate una coppia e vogliate fare un po' di ospitalità o che siate 2 famiglie desiderose di avere il proprio mondo, qui lo potrete avere.
Siamo a poche centinaia di metri dalla Frazione di Spinello, a 9 km da Santa Sofia ed a 11 da San Piero in Bagno e dalla E45.
N.B. Nelle foto troverete anche le piantine della casa.
